新北市淡水區中正東路二段121號11F/19F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 37.6 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物15.81 坪
公設比28.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 水仙段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 32.5
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 16%比中正東路二段中位 高 4%比淡水區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層。其中一衛僅有廁所無洗澡間。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。