新北市新莊區中華路一段136巷26號4F/7F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 37.8 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物7.14 坪
公設比42.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 復興段 229 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 45.2
中華路一段中位 51.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 16%比中華路一段中位 低 27%比新莊區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。