新北市新店區中正路227之2號7F/15F
2025-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 69.4 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物36.85 坪
公設比24.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 中華段 932 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,930 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 55.1
中正路中位 43.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 26%比中正路中位 高 59%比新店區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,150 萬
+0%
2026 年推估4,142 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,144 萬
每月月付117,787 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。