新北市中和區壽德街25號7F/14F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 28 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物30.14 坪
公設比37.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,505 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 34.7
壽德街中位 29.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 19%比壽德街中位 低 4%比中和區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 2F/14F 4房2廳2衛 · 62.24 坪 40.6 萬/坪總 2,525 萬 2024-07-08 10F/14F 4房2廳2衛 · 54.91 坪 43.2 萬/坪總 2,370 萬 2023-04-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 37.6 萬/坪總 2,020 萬 2022-08-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.81 坪 34.7 萬/坪總 1,900 萬 2018-08-10 9F/14F 4房2廳2衛 · 54.91 坪 28.2 萬/坪總 1,550 萬 2017-08-02 12F/14F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 28.5 萬/坪總 1,600 萬 2017-03-10 3F/14F 5房2廳2衛 · 62.24 坪 24.6 萬/坪總 1,530 萬 2013-10-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 53.64 坪 28.9 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。