新北市中和區壽德街25號9F/14F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 28.9 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物30.14 坪
公設比37%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 34.7
壽德街中位 29.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 17%比壽德街中位 低 1%比中和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態其他
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：國宅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。