新北市中和區連勝街107號1F/10F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 48.1 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物19.69 坪
公設比17.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 安邦段 891 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 50.2
連勝街中位 45.3
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 4%比連勝街中位 高 6%比中和區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+1%
2026 年推估1,519 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：新北市中和區安邦段891、891-1地號交易價格為：13311559元整；新北市中和區安邦段1732建號交易價格為：1688441元整。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。