新北市中和區連勝街107號1F/10F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 55.9 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物19.69 坪
公設比17.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 安邦段 891 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,718 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 50.2
連勝街中位 46.8
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 11%比連勝街中位 高 19%比中和區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：本案分價實登，土地售價: 14316667元，建物售價: 2863333元，總價合計為1718萬元整。陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。