新北市中和區連勝街107號1F/10F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 37.3 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物19.69 坪
公設比29.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 安邦段 891 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 50.2
連勝街中位 47
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 26%比連勝街中位 低 21%比中和區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。