新北市中和區中和路42號4F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 40.4 萬/坪 × 12.58 坪
權狀坪數12.58 坪
主建物7.99 坪
公設比24.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.58 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪12.58 坪
土地坐落 中和段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 46.6
中和路中位 48.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 13%比中和路中位 低 17%比中和區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。