新北市土城區立德路105號19F/20F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 32.2 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物5.86 坪
公設比21.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 5.86 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 0.62 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 延和段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 38.3
立德路中位 35.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 16%比立德路中位 低 10%比土城區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。