新北市淡水區學府路128巷35號3F/5F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 17.4 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物4.81 坪
公設比39.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 4.81 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪9.09 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.5
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比學府路中位 低 19%比淡水區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。