新北市鶯歌區文化路136巷52弄1號
2014-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 5.9 萬/坪 × 119.1 坪
權狀坪數119.1 坪
主建物62.22 坪
公設比44.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 119.1 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 56.88 坪
土地持分 16.08 坪
0 坪119.1 坪
土地坐落 國姓段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 17.3
文化路中位 22.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 66%比文化路中位 低 74%比鶯歌區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友間交易；2.兩間打通格局並計
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。