新北市林口區粉寮路一段42號1F/7F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 47.1 萬/坪 × 46.3 坪
權狀坪數46.3 坪
主建物25.02 坪
公設比40.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.3 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 19.73 坪
0 坪46.3 坪
土地坐落 新林段 8 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 24.8
粉寮路一段中位 21.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 90%比粉寮路一段中位 高 122%比林口區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。