新北市汐止區康寧街141巷55號7F/13F
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 26.3 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物21.87 坪
公設比47%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 北山段 525 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 41.6
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 37%比康寧街中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 12F/13F 2房2廳1衛 · 20.8 坪 68.7 萬/坪總 1,428 萬 2024-06-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 62.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-03-25 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 59.7 萬/坪總 550 萬 2023-03-18 3F/13F 2房2廳2衛 · 32.15 坪 52.3 萬/坪總 1,680 萬 2023-01-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 41.6 萬/坪總 1,820 萬 2022-05-08 13F/13F 3房2廳1衛 · 26.21 坪 48.8 萬/坪總 1,280 萬 2021-04-19 11F/13F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 34.6 萬/坪總 1,245 萬 2019-05-15 11F/13F 2房1廳1衛 · 36.01 坪 32.8 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。