新北市中和區捷運路52之8號18F/19F
2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 49.9 萬/坪 × 19.43 坪
權狀坪數19.43 坪
主建物9.97 坪
公設比38.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.43 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪19.43 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 51.5
捷運路中位 46.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比捷運路中位 高 7%比中和區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 12F/19F 2房1廳1衛 · 19.43 坪 70.3 萬/坪總 1,365 萬 2023-11-30 7F/19F 1房2廳1衛 · 19.43 坪 71 萬/坪總 1,380 萬 2020-07-25 12F/19F 1房2廳1衛 · 19.43 坪 55 萬/坪總 1,068 萬 2018-05-21 9F/19F 1房1廳1衛 · 19.89 坪 53.8 萬/坪總 1,070 萬 2017-05-08 14F/19F 1房2廳1衛 · 19.89 坪 50.7 萬/坪總 1,008 萬 2016-10-06 19F/19F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 49.4 萬/坪總 960 萬 2015-08-20 14F/19F 1房1廳1衛 · 19.89 坪 52.8 萬/坪總 1,050 萬 2015-06-08 12F/19F 1房0廳1衛 · 19.43 坪 55.1 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。