新北市中和區捷運路52之8號14F/19F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 50.7 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物9.97 坪
公設比39.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 51.5
捷運路中位 46.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比捷運路中位 高 9%比中和區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。