新北市淡水區沙崙路一段117號17F/23F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.8 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物15.29 坪
公設比30%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 公司田段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.4
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比沙崙路一段中位 高 8%比淡水區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 2F/23F 2房1廳1衛 · 35.37 坪 32.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-05-02 5F/23F 2房1廳1衛 · 34.16 坪 27.2 萬/坪總 930 萬 2023-09-30 6F/23F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 30.9 萬/坪總 812 萬 2023-03-19 13F/23F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 28.8 萬/坪總 756 萬 2022-02-11 1F/23F 2房1廳2衛 · 41.93 坪 29.3 萬/坪總 1,090 萬 2020-03-01 4F/23F 2房1廳1衛 · 26.26 坪 24.4 萬/坪總 640 萬 2019-09-03 8F/23F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 25.5 萬/坪總 668 萬 2018-06-09 6F/23F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 25.1 萬/坪總 660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。