新北市林口區吉祥路182號2F/21F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 24.5 萬/坪 × 72.62 坪
權狀坪數72.62 坪
主建物39.63 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.62 坪
└ 主建物 39.63 坪
└ 公設等 32.99 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪72.62 坪
土地坐落 力行段 228 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 28
吉祥路中位 35.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 12%比吉祥路中位 低 32%比林口區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 15F/21F 5房2廳3衛 · 111.4 坪 44.5 萬/坪總 4,500 萬 2024-02-16 16F/21F 3房2廳3衛 · 107.84 坪 24.9 萬/坪總 2,680 萬 2017-07-03 16F/21F 3房2廳2衛 · 107.84 坪 24.9 萬/坪總 2,680 萬 2017-02-20 20F/21F 3房2廳3衛 · 109.13 坪 25.8 萬/坪總 2,820 萬 2016-12-06 3F/21F 3房2廳2衛 · 80.92 坪 24.3 萬/坪總 1,968 萬 2016-07-20 14F/21F 3房2廳2衛 · 82.26 坪 24.9 萬/坪總 2,050 萬 2016-07-20 18F/21F 3房2廳3衛 · 109.13 坪 25.6 萬/坪總 2,795 萬 2016-06-27 17F/21F 3房2廳3衛 · 117.49 坪 25.5 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。