新北市淡水區學府路128巷2號4F/5F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 16.3 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物5.96 坪
公設比34.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 5.96 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.7
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比學府路中位 低 25%比淡水區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。