新北市淡水區學府路128巷2號4F/5F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.4 萬/坪 × 11.18 坪
權狀坪數11.18 坪
主建物6.87 坪
公設比33.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.18 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪11.18 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.7
學府路中位 21.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 15%比學府路中位 低 38%比淡水區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。