新北市鶯歌區文化路256巷22號4F/7F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.7 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 南靖厝段 50-1 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.9
文化路中位 22.4
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比文化路中位 低 34%比鶯歌區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-23 2房2廳2衛 · 46.71 坪 29.2 萬/坪總 1,350 萬 2016-10-17 4F/7F 2房2廳2衛 · 45.57 坪 17.8 萬/坪總 812 萬 2013-09-11 6F/7F 1房2廳2衛 · 42.46 坪 17.9 萬/坪總 758 萬 2013-09-10 3F/7F 3房1廳2衛 · 44.62 坪 15 萬/坪總 668 萬 2013-09-10 2F/7F 3房1廳2衛 · 44.62 坪 18.2 萬/坪總 810 萬 2013-09-10 5F/7F 3房1廳2衛 · 44.62 坪 20.4 萬/坪總 910 萬 2013-09-10 1F/7F 3房1廳2衛 · 35.82 坪 30.3 萬/坪總 1,085 萬 2013-09-10 2房2廳2衛 · 46.71 坪 17.8 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。