新北市淡水區新民街一段17之1號17F/17F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 29.9 萬/坪 × 126.97 坪
權狀坪數126.97 坪
主建物65.88 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 126.97 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 61.09 坪
土地持分 21.91 坪
0 坪126.97 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 23.6
新民街一段中位 21.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 27%比新民街一段中位 高 37%比淡水區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。