新北市林口區八德路356號21F/33F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,281 萬 40.2 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物29.48 坪
公設比33.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 32.02 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 建林段 489 地號
價格拆解
成交總價2,281 萬
其中車位−187 萬
扣車位後房價2,094 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38.2
八德路中位 43.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 5%比八德路中位 低 8%比林口區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,675 萬
每月月付62,760 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（187 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。