新北市淡水區新春街103之17號1F/9F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,672 萬 27 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物33.77 坪
公設比46.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 33.37 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪67.14 坪
土地坐落 新興段 302 地號
價格拆解
成交總價1,672 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,432 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 18.5
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 46%比新春街中位 高 36%比淡水區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：1.室內格局為3+1房。2.預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。