新北市鶯歌區國光街96號8F/9F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物21.44 坪
公設比28.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 昌福段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.1
國光街中位 21.3
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比國光街中位 低 20%比鶯歌區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。