新北市鶯歌區國光街96號7F/9F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.1 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物21.44 坪
公設比45.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 昌福段 92 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.1
國光街中位 21.3
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 11%比國光街中位 低 24%比鶯歌區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢及傢俱設備等
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。