新北市淡水區水源街二段177巷104號6F/15F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.1 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物33.21 坪
公設比24.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.6
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 3%比水源街二段中位 低 23%比淡水區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。