新北市淡水區自強路94號6F/12F
2013-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 608 萬 27.3 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物17.38 坪
公設比7.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 關渡段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 32.3
自強路中位 28.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比自強路中位 低 5%比淡水區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。