新北市林口區文化三路一段482號15F/15F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 22.9 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物22.53 坪
公設比41.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 力行段 819 地號
價格拆解
成交總價943 萬
扣車位後房價943 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 29.2
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 22%比文化三路一段中位 低 28%比林口區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-05-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 39.9 萬/坪總 1,510 萬 2021-12-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 34.2 萬/坪總 1,298 萬 2020-08-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 23.7 萬/坪總 988 萬 2014-11-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 29.2 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-15 6F/15F 4房1廳2衛 · 53.62 坪 27 萬/坪總 1,450 萬 2014-05-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 29.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。