新北市新莊區新北大道七段322號18F/18F
2013-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 26.3 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物10.98 坪
公設比27.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 41.8
新北大道七段中位 32.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 37%比新北大道七段中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。