新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號2F/15F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 19.7 萬/坪 × 72.07 坪
權狀坪數72.07 坪
主建物40.55 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.07 坪
└ 主建物 40.55 坪
└ 公設等 31.52 坪
土地持分 14.16 坪
0 坪72.07 坪
土地坐落 仁愛段 47 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
沙崙路中位 19.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比沙崙路中位 高 2%比淡水區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。