新北市淡水區水碓街46巷9號1F/5F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 17.8 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物19.32 坪
公設比3.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 正德段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22.3
水碓街中位 17.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 20%比水碓街中位 高 2%比淡水區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。