新北市淡水區水碓街46巷9號1F/5F

2013-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 17.8 萬/坪 × 21.31 坪

權狀坪數21.31 坪

主建物19.32 坪

公設比3.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 21.31 坪

└ 主建物 19.32 坪

└ 公設等 1.99 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪21.31 坪

土地坐落 正德段 563 地號

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪

本筆成交 17.8

本棟中位 22.3

水碓街中位 17.4

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 20%比水碓街中位高 2%比淡水區 2013 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。