新北市淡水區鄧公路29巷27號2F/6F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 24.7 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物7.34 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 學府段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 21.5
鄧公路中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 15%比鄧公路中位 高 27%比淡水區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。