新北市林口區文化二路二段113巷1號
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 51.2 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物33.74 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 力行段 149 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 26.4
文化二路二段中位 27.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 94%比文化二路二段中位 高 85%比林口區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人為2人，持分各1/2，有夾層。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。