新北市淡水區中山北路二段188巷20號14F/15F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 18.9 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物16.43 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 公司田段 58 地號
價格拆解
成交總價605 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價480 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.4
中山北路二段中位 24
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比中山北路二段中位 低 21%比淡水區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 9F/15F 2房1廳1衛 · 34.48 坪 31.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-07-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 34.48 坪 24.7 萬/坪總 850 萬 2021-10-19 11F/15F 1房2廳1衛 · 34.48 坪 23.2 萬/坪總 800 萬 2021-03-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.1 坪 21.8 萬/坪總 765 萬 2020-05-09 11F/15F 1房2廳1衛 · 34.48 坪 21.6 萬/坪總 746 萬 2019-09-08 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.1 坪 20.8 萬/坪總 730 萬 2017-05-13 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.48 坪 21.2 萬/坪總 730 萬 2017-04-08 4F/15F 1房1廳1衛 · 34.48 坪 20.5 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。