新北市林口區民生路113號6F/13F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 26.9 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物16.71 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 麗林段 822 地號
價格拆解
成交總價918 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價773 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27.5
民生路中位 32.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比民生路中位 低 17%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。