新北市林口區惠民街30巷23號6F/10F
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 41.3 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物18.03 坪
公設比59.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 34.49 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 建林段 611 地號
價格拆解
成交總價1,728 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 42.8
惠民街中位 44.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 4%比惠民街中位 低 8%比林口區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。