新北市板橋區民生路三段317號20F/37F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 48.8 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物16.46 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 幸福段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.6
民生路三段中位 53.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 9%比板橋區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。