新北市新店區寶橋路85巷78號13F/28F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,568 萬 60 萬/坪 × 84.25 坪
權狀坪數84.25 坪
主建物38.73 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.25 坪
└ 主建物 38.73 坪
└ 公設等 45.52 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪84.25 坪
土地坐落 寶強段 668 地號
價格拆解
成交總價4,568 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價4,078 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 58.6
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 2%比寶橋路中位 高 31%比新店區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,262 萬
每月月付122,223 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。