新北市林口區文化北路一段422號10F/14F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 29.9 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物21.3 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 力行段 1253 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−134 萬
扣車位後房價1,071 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.8
文化北路一段中位 31.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 低 4%比林口區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（134 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。