新北市林口區文化北路一段422號
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 51.1 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物22.93 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 力行段 1253 地號
價格拆解
成交總價1,858 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價1,744 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 29.8
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 71%比文化北路一段中位 高 64%比林口區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,395 萬
每月月付52,270 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。