新北市林口區麗園一街6巷5號1F/16F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 29.7 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物33.96 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 17.4
麗園一街中位 18.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 71%比麗園一街中位 高 64%比林口區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。