新北市林口區忠孝三路71號15F/28F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 35 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物51.16 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 51.16 坪
└ 公設等 48.82 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪99.98 坪
土地坐落 建林段 422 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 39.5
忠孝三路中位 37.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 11%比忠孝三路中位 低 6%比林口區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。