新北市林口區文化二路一段374號2F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,012 萬 13.9 萬/坪 × 145.3 坪
權狀坪數145.3 坪
主建物98.12 坪
公設比12.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 145.3 坪
└ 主建物 98.12 坪
└ 公設等 47.18 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪145.3 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.6
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 25%比文化二路一段中位 低 52%比林口區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。