新北市新店區達觀路38號14F/19F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 25.3 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物14.94 坪
公設比21%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 20.2
達觀路中位 19.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 25%比達觀路中位 高 27%比新店區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。