新北市林口區南勢街250巷9號2F/9F
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.9 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物30.27 坪
公設比39.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 建林段 836 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.9
南勢街中位 26.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 5%比南勢街中位 低 20%比林口區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2023-10-10 3F/9F 4房2廳2衛 · 55.17 坪 32.6 萬/坪總 1,800 萬 2021-11-20 1F/9F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 37.9 萬/坪總 2,088 萬 2021-11-07 5F/9F 4房2廳2衛 · 55.17 坪 26.3 萬/坪總 1,450 萬 2021-05-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 21.6 萬/坪總 1,190 萬 2021-04-15 6F/9F 4房2廳2衛 · 55.17 坪 19 萬/坪總 1,050 萬 2020-08-01 5F/9F 0房0廳0衛 · 56.78 坪 19.2 萬/坪總 1,088 萬 2018-08-15 2F/9F 4房2廳2衛 · 56.78 坪 21.1 萬/坪總 1,200 萬 2016-06-28 2F/9F 4房2廳2衛 · 55.17 坪 22.4 萬/坪總 1,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。