新北市淡水區北新路199號2F/23F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 17.1 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物16.62 坪
公設比21.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 正德段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.4
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比北新路中位 低 18%比淡水區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。