新北市新店區安康路一段171號4F/4F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 32.8 萬/坪 × 50.32 坪
權狀坪數50.32 坪
主建物16.44 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.32 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 33.88 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪50.32 坪
土地坐落 安康段 676 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價920 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 31.4
安康路一段中位 33.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比安康路一段中位 低 3%比新店區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。