新北市永和區福和路38號2F/5F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 45.5 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物11.84 坪
公設比7.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 永福段 743 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.2
福和路中位 45.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 1%比福和路中位 高 1%比永和區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。