新北市三重區成功路36號7F/25F
2025-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 61.6 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物15.51 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 43.5
成功路中位 44.1
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 42%比成功路中位 高 40%比三重區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,372 萬
+2%
2026 年推估1,404 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 22F/25F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 52.8 萬/坪總 1,770 萬 2025-12-22 22F/25F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 51.3 萬/坪總 1,720 萬 2024-02-05 7F/25F 2房1廳1衛 · 20.49 坪 57 萬/坪總 1,168 萬 2023-12-10 24F/25F 3房2廳2衛 · 28.83 坪 56 萬/坪總 1,615 萬 2023-10-03 22F/25F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 43.7 萬/坪總 1,866 萬 2023-10-03 22F/25F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 41.4 萬/坪總 1,388 萬 2023-04-30 22F/25F 5房2廳3衛 · 76.24 坪 36.6 萬/坪總 2,788 萬 2022-07-02 2F/25F 2房1廳1衛 · 20.7 坪 55.6 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。